Tegning, søknad og prosjektledelse
Vi tegner løsningen, sender byggesøknaden med ansvarsrett og styrer fremdriften til ferdigattesten er i havn.
Når trenger du arkitekt og søknad?
Skal du bygge til, endre planløsningen, innrede loft eller kjeller, eller gjøre inngrep i bæring, brannceller eller våtrom, er arbeidet normalt søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Da kreves det ansvarsrett, og tiltaket må prosjekteres og utføres av et godkjent foretak.
Vi har sentral godkjenning og er godkjent for ansvarsrett. Det betyr at vi tegner løsningen, utarbeider søknaden, står ansvarlig overfor kommunen og følger saken til ferdigattest. Du slipper å finne et foretak som tar ansvarsretten for deg.
- Befaring og mulighetsvurdering
- Plantegninger og løsningsforslag
- Fasade- og snittegninger
- Byggesøknad med ansvarsrett
- Dialog med kommunen underveis
- Koordinering av fag i byggefasen
- Prosjektledelse og fremdriftsplan
- Ferdigattest og dokumentasjon
Prosjekter i denne kategorien
Alle prosjekter
Fra plantegning til byggetillatelse
Vi begynner med hvordan boligen faktisk skal brukes: hvor mange som bor der, hva som ikke fungerer i dag, og hvilke rom som er viktigst. Ofte handler det ikke om flere kvadratmeter, men om hvordan de eksisterende brukes. Har du plantegninger, takst eller tilstandsrapport, er det nyttig å få dem tidlig. Har du ikke det, skaffer vi det som mangler.
Deretter tegner vi løsningen og setter den opp mot regelverket. Når samme selskap både prosjekterer og utfører, oppdages konflikter mellom fagene på tegnebordet i stedet for på byggeplassen. Vi vet hva vi selv skal bygge, og kan si fra tidlig om en løsning blir uforholdsmessig dyr eller teknisk uheldig.
Ansvarsrett og saksgang i Bergen
Vi kjenner byggeskikken, klimaet og saksgangen i kommunen fra over tjue år med oppdrag her. Det gjør at søknaden er komplett når den sendes, og at vi vet hvilke spørsmål som pleier å komme tilbake.
Saksbehandlingstid i kommunen er utenfor vår kontroll, og påvirker når arbeidet kan starte. Du får en fremdriftsplan med datoer før vi begynner, og beskjed med en gang noe forskyver seg.
Prosjektledelse gjennom hele prosjektet
Én navngitt prosjektleder er ansvarlig for fremdrift, kvalitet og kommunikasjon fra befaring til overlevering. Prosjektlederen bestiller og styrer elektriker, rørlegger, murer og øvrige fag, i den rekkefølgen arbeidet krever.
Du får en liste over hva som må velges og når. Materialvalg, fliser, kjøkkenfronter og armaturer har leveringstid, og en beslutning som utsettes to uker kan forskyve fremdriften mer enn selve arbeidet den utløser.
Du får én prosjektleder, skriftlig prisramme, koordinerte fag, dokumentasjon ved overlevering og fem års garanti.
Bestill befaringOm arkitekt, tegning og byggesøknad
Usikker på om tiltaket ditt er søknadspliktig? Vi avklarer det på befaringen.
Hjelper dere med arkitekt og byggesøknad?
Ja. Vi tegner løsningen, utarbeider søknaden og har sentral godkjenning og ansvarsrett for søknadspliktige arbeider.
Hvem søker om byggetillatelse?
Vi gjør det. Vi står ansvarlig overfor kommunen og følger saken til ferdigattest foreligger.
Kan vi bruke tegningene til å innhente andre tilbud?
Ta det opp med prosjektlederen din, så avtaler vi det skriftlig på forhånd sammen med resten av omfanget.
Hvor lang tid tar en byggesøknad?
Vi utarbeider søknaden så snart løsningen er avklart, men saksbehandlingstiden ligger hos kommunen. Du får en fremdriftsplan med datoer før vi starter, og beskjed hvis noe forskyver seg.
Hvilken dokumentasjon får vi til slutt?
Samsvarserklæringer fra fagene, FDV-dokumentasjon på materialer og produkter, ferdigattest der arbeidet er søknadspliktig, og garantidokumentet vårt.
Har du et prosjekt du vil diskutere?
Fortell oss kort om boligen og hva du ønsker å gjøre. Deretter avtaler vi en uforpliktende befaring.
Takk, vi har fått forespørselen din
En av prosjektlederne våre tar kontakt normalt innen én arbeidsdag for å avtale befaring.
Haster det? Ring 975 39 098.